我退伍後的第一份工作,是在柬埔寨的商場,一個佔地面積約1,500台坪,三層樓高的中型商場,2019年開業時,成了這個區域最明顯的指標,然而4年過去了,整條路上多了幾間商場、也開了很多不同類型的餐廳,儼然成了一個小小商圈。
今天想要分享的是在我過去工作的商場對面,開了一間24小時的餐廳,從早餐賣到早餐,當時我在社群媒體就看到這間餐廳的宣傳,心中一直懷疑是拍攝的人厲害,還是他真的這麼大,佔地面積假設是長方形,區分二等分,就像是一個(日)字,前面一半是停車場,後面一半是用餐位置,再把用餐位置拆成三等份成了(目)字,僅最上面三分之一是有戶內有冷氣的位置,其他都是戶外區。
上述說了這麼多,其實只要放上幾張現場照片就可以說明,但就是想試試看自己表達能力,有沒有想像中的自以為是:)
上面的照片從兩個不同的角度,左邊那一張是從室內用餐區拍出去,最前面是舞台 live Band 表演的地方,左右邊都有用餐的地方,只是手機的功能沒有這麼強大,無法一覽無遺;右邊就是從舞台旁邊拍過去,看到中間那一棟就是戶內的用餐區,區分一二樓,戶內用餐區再往前走,就是偌大的停車場。
簡單來說,這一個餐廳,大概是兩倍的商場大-3,000台坪吧!
我是白天來到這間餐廳,早上的柬埔寨餐廳習慣吃粥及Pho(河粉),一個餐點約4-5美金,一杯西瓜汁約2美金,以這樣的用餐環境,其實是很便宜的。
在柬埔寨工作的三年裡,已經習慣當地大部分的飲食,唯獨沒辦法的就是奇怪的生物跟這個太生的蔬菜,吃Pho的時候一定會有一盤生的蔬菜,豆芽、九層塔、檸檬還有一些奇怪的蔬菜,我大概只能淺嚐幾片,除了味道太生外,就真的擔心自己的腸胃無法適應。
Sunami Restaurant,我對這整體環境是喜歡的,或許是說大部分的柬埔寨餐廳都有共同的特徵,綠意盎然、Wifi、茶水、偌大的用餐環境,沒有用餐時間,非常地舒適,但若是將這概念移到寸土寸金的台灣,想必就會出現低消、用餐時間等限制,這無法劃在同一個基礎上比較,只能說是能夠體驗不同文化的我們,是幸運的。
其實寫到上面我就想結束這篇文章,畢竟這是一個小小的美食分享,若加上太多的商業分析,不免太沉重;但畢竟我自己的網頁-還是我做主。
故事回到一開始,2019年商場在主要幹道上開幕了,別說商場了,當時周遭連一間像樣的餐廳都沒有;但今非昔比,現今的主要幹道上開了很多特色的餐廳,變成居民群聚的地方,我不免讚嘆我前老闆的眼光,能夠看到我們看不到的商機-這也就是我跟老闆之間的差距吧!
隨著商場開後的數年間,首先改變的是隔壁的修車廠,變成連鎖的加油站,當時為了這個加油站,我們還跟隔壁的房東開會討論好幾次,畢竟在商場旁邊蓋加油站,這是一件多麼危險的事情,但柬埔寨對這個並沒有太多的法規,反正一切等出事了再說;接下來是右前方的小型辦公室跟商場,當時鬧得沸沸揚揚的是星巴克要進駐在對面,後來星巴克沒有進駐到對面,反而跑到了前面幾百公尺更大的商場去展店,這也看得出來這些國際品牌對這區域的期待性。
競合策略就是如此,雖然以店家的角度而言,彼此是競爭的,但隨著一間間店的開幕,市場的餅越做越大,人們開始習慣到這個區域消費,所帶來的錢潮是過往的好幾倍,這也就是為什麼我們在台灣常常看到家具街、火鍋街等同樣類型的產業集中在一區,那就是一種競合。
當我要離開餐廳前往商場的時候,居然在馬路旁邊看到我網站第一篇分享的海鮮小館(Nesat Seafood House)也來此地展店,看來這個區域未來的人潮,是非常令人期待的。